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El Nuevo Día
Martes, 21 de febrero de 2023
Por José Orlando Delgado Rivera
El Programa de
Patrimonio Histórico Edificado del Instituto de Cultura
Puertorriqueña (ICP) recomendó que el diseño del hotel Hard Rock
Old San Juan “sea revisado y ajustado” antes de continuar
adelante con el proceso de permisos, según documentos examinados
por El Nuevo Día.
El ICP solicitó las modificaciones aludiendo a “una falta de
armonía” entre la estructura propuesta y el paisaje histórico de
la ciudad amurallada.
El director del programa del ICP, Héctor Balvanera, estipuló la
postura del ICP en una carta a la Oficina de Gerencia de
Permisos (OGPe) como parte de la etapa de solicitud de
comentarios a las agencias con jurisdicción en el proyecto.
En esta, el funcionario hizo múltiples advertencias en torno a
la escala, contexto y volumen del proyecto.
Balvanera recordó que la propiedad donde se pretende construir
el hotel -frente a la sede del Departamento de Hacienda- es
parte del Distrito Histórico de Puerta de Tierra y que, aunque
el solar se identifica como “no elegible”, es decir, que no
contribuye al carácter histórico del sector, “las obras de
desarrollo inmobiliario y otras actividades dentro de los
límites de la zona o distrito están limitadas para mantener su
integridad histórica como un todo”.
Balvanera puntualizó que, según el Reglamento Conjunto de
Permisos, las características de los nuevos desarrollos en este
tipo de solares deben ser compatibles con las “propiedades
elegibles” que sí contribuyen al carácter histórico del lugar
donde ubican.
Frente a este escenario, Balvanera advirtió que los
desarrolladores del proyecto, Harbor Bay Development Group Inc.,
presentaron precedentes de diseño correspondientes a inmuebles
que no son elegibles, como el estacionamiento del Capitolio y
los edificios Capitol Plaza y Harbor Plaza.
Desde la escala hasta las rejas
“Cualquier edificio desarrollado entre las décadas del 1990-2010
no son propiedades elegibles, con características que deban de
ser imitadas por el nuevo proyecto. El nuevo desarrollo debe de
contar con características compatibles con las propiedades
elegibles de su alrededor”, reza el documento con fecha del 27
de enero de 2023.
El programa, asimismo, expresó que el proyecto debe cuidar su
relación con la ciudad amurallada, el distrito capitolino y
Puerta de Tierra, según la escala, volumen, materialidad, ritmo
y expresión formal de la estructura. Sobre la escala, el
programa subrayó que se debe considerar la relación del proyecto
con el tejido urbano de la isleta y los edificios elegibles,
particularmente aquellos institucionales, “para salvaguardar la
prominencia de estos”.
De igual forma, avisó sobre el patrón de la reja ornamental
propuesta para el edificio, ya que “no es característico de la
zona histórica ni guarda correspondencia con el contexto”.
“El ICP se reitera en recomendar que los diseños de proyectos
sean armoniosos con el contexto, en escala, en jerarquía,
expresión formal y material”, recalcó Balvanera en declaraciones
escritas enviadas a El Nuevo Día, al tiempo que enfatizó que la
entidad tiene competencia en toda la isleta de San Juan por su
carácter histórico.
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