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CyberNews lunes 27 de julio del 2020
SAN JUAN – El secretario de Transportación y Obras Públicas,
ingeniero Carlos Contreras Aponte, solicitó el lunes, mediante
carta a la alcaldesa de San Juan, Carmen Yulín Cruz Soto, que
certifique el uso público que se le está dando a un inmueble del
gobierno estatal, transferido al municipio bajo ciertas
condiciones en el año 2012.
“Hemos advenido en conocimiento que el Municipio pretende vender
dicha propiedad inmueble a la Academia Puertorriqueña de
Jurisprudencia y Legislación, Inc., sin contar con el
consentimiento de este Departamento, según exige la Escritura
antes indicada. Por otro lado, cabe mencionar que el Municipio
igualmente otorgó un Contrato de Arrendamiento el 6 de marzo de
2015 a favor de la Academia Puertorriqueña de Jurisprudencia y
Legislación, Inc., cuyo propósito no va acorde con los usos para
los cuales la propiedad fue transferida. El referido contrato
está registrado en la Oficina del Contralor bajo el contrato
número 2015-002009 por el término de treinta (30) años, por el
valor nominal de un dólar ($1.00)”, le indicó del DTOP a la
alcaldesa en su carta.
La Resolución Conjunta Número 230 de 3 de agosto de 2012 de la
Asamblea Legislativa autorizó el traspaso de una propiedad
estatal, ubicada en la avenida Constitución, en Puerta de
Tierra, al Municipio de San Juan, con el objetivo de que
estableciera un proyecto de impacto comunitario.
La propiedad, conocida como el Templo de los Maestros, también
es recordada por haber sido antiguamente sede del Negociado de
Investigaciones Especiales del Departamento de Justicia.
Antes del traspaso, la iniciativa municipal fue establecida
mediante la Ordenanza Municipal Número 9, Serie 2012-2013,
firmada el 8 de octubre de 2012 por la Legislatura Municipal de
San Juan.
El proyecto municipal fue denominado “Casa Abuelos”, el cual
beneficiaría a la comunidad de Puerta de Tierra.
A tales efectos, el 26 de octubre de ese mismo año se otorgó la
escritura pública Número 46 ante la notario Grace M. Figueroa
Irizarry, mediante la cual se transfirió, cedió y traspasó la
propiedad inmueble a favor del Municipio de San Juan.
Sin embargo, por información pública, al parecer no se ha
cumplido con las condiciones establecidas para el traspaso.
El funcionario le señaló que, en el cuarto párrafo de la
escritura, se inscribe el uso que se le debe dar al inmueble:
“Los comparecientes tienen convenido la Cesión y Traspaso de la
propiedad objeto de esta transacción para que “El Municipio” la
utilice en el establecimiento de proyectos que beneficien los
residentes de la comunidad donde ubica y sus visitantes,
continuando así la expansión socioeconómica del área, mediante
su plan de Ordenamiento Territorial.”
Mientras, agregó Contreras Aponte, en el acápite 11 de las
Cláusulas y Condiciones de la escritura se previene contra
cualquier variación en el uso del edificio: “Se le advierte al
Municipio que no podrá variar el uso público de este inmueble
según descrito en el párrafo cuarto, ni enajenar el inmueble, ni
autorizar su uso comercial lucrativo, sin la autorización
expresa por escrito del Departamento de Transportación y Obras
Públicas. El incumplimiento de esta cláusula será causa
suficiente para que la titularidad del inmueble objeto de esta
transacción revierta al Gobierno de Puerto Rico.”
“Así las cosas y velando por el bienestar del Gobierno de Puerto
Rico y las transacciones que se realizan para el mejoramiento de
la calidad de vida de nuestros ciudadanos, le solicitamos que,
en los próximos cinco (5) días laborables, nos certifique el uso
público que se le está brindando a la propiedad transferida. De
no hacerlo, procederemos a revertir dicho traspaso del inmueble
a favor del Gobierno de Puerto Rico, a tenor con las cláusulas
antes citadas”, le explicó el funcionario a la alcaldesa.
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