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El desarrollo del megaproyecto San Juan
Waterfront quedará en manos de la empresa estadounidense Forest
City Enterprises y PG Engineering Solution, propiedad del ex
secretario de Transportación y Obras Públicas, Carlos Pesquera,
anunció el secretario de Desarrollo Económico y Comercio, Juan
Ramón Pérez-Riera.
El proyecto, cuya inversión total se estima en sobre $1,500
millones, incluye la construcción de marinas, parques, hoteles y
viviendas de interés social e individual en la zona portuaria
entre el Viejo San Juan y Puerta de Tierra. De esa inversión
total, $318 millones será dinero público.
Se estima que el desarrollo, que se espera comience antes del
fin de año, creará 15,380 empleos directos y 7,759 empleos
indirectos.
Forest City estará a cargo de los procesos continuar con los
trabajos de planificación, análisis, diseño, permisos, así como
de la adquisición y expropiación de terrenos y la gerencia de
construcción.
“Estamos muy satisfechos con el proceso de selección y con la
calidad de las propuestas que se evaluaron. Entendemos que la
combinación de la experiencia de Forest City en redesarrollos
como el Waterfront District junto a el apoyo de reconocidos
consultores locales nos permitirá atender las necesidades de la
zona, nos ayudará en la creación de empleos y será instrumental
dentro de nuestro plan estratégico de desarrollo económico”
aseguró el secretario Pérez-Riera en un comunicado de prensa.
Este es el segundo proyecto que la subsidiaria Forest City-Washington,
trabaja en Puerto Rico. Esta misma empresa fue contratada en el
2007 por la Marina para vender la propiedad de 2,319 cuerdas por
$50 millones. De acuerdo con el alcalde de Toa Baja, Aníbal Vega
Borges, hasta el momento la transacción no se ha finalizado.
Mientras, PG Engineering Solutions, tiene contratos de asesoría
con los municipios de Guaynabo, San Juan y Toa Baja. En San
Juan, la empresa ofrece consultoría para el redesarrollo de Río
Piedras como parte de la iniciativa Río 2012.
De acuerdo a informes de prensa de publicaciones especializadas
en construcción en Estados Unidos, fue durante el proceso de
presentación de propuestas que Forest City se asoció con PG
Engineering Solutions y con Strategic Advisory Group, con sede
en Atlanta.
En un comunicado de prensa enviado por Forest City, Charles A.
Ratner, presidente y principal ejecutivo de la empresa, indicó
estar satisfecho con la selección y destacó que la misma “es
reflejo de nuestra continua estrategia de expansión como
administrador de activos y proveedor de servicios de
consultoría”.
Entre los proyectos en la cartera de Forest City se encuentran
proyectos de desarrollo mixtos en varias ciudades de Estados
Unidos y el redesarrollo en los frentes portuarios de
Washington, D.C.
La propuesta de Forest City y PG Engineering fue escogida entre
otras 30 presentadas por empresas locales e internacionales. Se
espera que el acuerdo definitivo se firme en los próximos días.
“Durante las próximas semanas, estaremos trabajando nuestro plan
de acción inmediata que estará enfocado en: establecer una
estructura legal / financiera viable para el Triángulo Dorado en
su totalidad” añadió el Secretario.
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