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Por: NotiCel
Publicado: Apr 16, 2022
La comunidad de Puerta de Tierra se ha convertido en el epicentro
de la controversia entre la legislatura estatal, el Municipio de San
Juan y la Administración de Vivienda Pública (AVP) por las
alegaciones de los residentes de la existencia de un esquema para
desplazar a comerciantes y residentes del área. En marzo de este año
NotiCel reportó las preocupaciones de varios miembros de la
Legislatura sobre las adquisiciones de propiedades comerciales y
sobre las quejas relacionadas a los desalojos forzosos emitidos por
la AVP a residentes de los residenciales de Puerta de Tierra, San
Agustín, Parque de San Agustín y San Antonio.
El representante por el distrito 1 de San Juan, Eddie Charbonier
Chinea se ha unido a los reclamos de los residentes y se comprometió
a elevar los reclamos de la comunidad a los oficiales del gobierno
central. "Resulta inaceptable la falta de comunicación que ocurre en
ocasiones hacía los residentes de Vivienda Pública. Desde finales
del mes de enero los residentes del residencial Parque San Agustín
me trajeron la inquietud sobre las mejoras que estarían realizando
en el proyecto y expresaron la falta de comunicación sobre el
proceso de parte de la compañía administradora del Residencial, de
la Administración de Vivienda Pública y del Departamento de la
Vivienda", indicó el representante Charbonier Chinea.
Charbonier confirmó a NotiCel que se ha reunido en varias ocasiones
con los directivos de AVP intentando lograr que en los casos en que
se requiera, el desalojo y la reubicación de algún residente y sus
familiares, estos sean retornados a sus residencias una vez
concluyan las mejoras. Según dijo el representante, “el 8 de febrero
me reuní con líderes y residentes del residencial Parque San
Agustín, y [con] Alejandro Salgado, Administrador de Vivienda
Pública; el cuál nos dio su palabra de que realizaría una carta
estableciendo el compromiso de que no iban a realizar desalojos
permanentes y que sería un desalojo temporero mientras realizaban
unas mejoras en las escaleras del residencial". Pasados más de dos
meses de ese compromiso, los líderes comunitarios alegan que no se
ha materializado tal compromiso por lo que los residentes entienden
que serán removidos permanentemente de sus residencias.
NotiCel tuvo acceso a una comunicación fechada el 8 de abril de
2022, donde el administrador de AVP describe los desalojos como “una
reubicación temporera” y ofrece detalles de las obras a ser
realizadas, su costo, el proceso de subasta, las etapas de
reubicación y la aclaración de que “completados los trabajos de
mejoras en su edificio, su familia regresará a su unidad”. A pesar
de esto, algunos líderes comunitarios continúan preocupados por las
similitudes del proceso que actualmente viven, con las experiencias
vividas por las familias que residían en los ya demolidos
residenciales Las Acacias y el antiguo Puerta de Tierra. Alegando
sentirse molesto por la situación, Charbonier Chinea se reunió en
días recientes con el director de AVP, pero esta vez exigió la
presencia del Secretario de la Vivienda, William O. Rodríguez.
“Me informaron que de una vez y por todas plasmaron con su firma un
compromiso mediante una carta informativa a los residentes. En esta
explican el proceso de las mejoras que se estarían realizando en el
Residencial Parque San Agustín, al igual que los detalles del
proceso de subasta y estableciendo las fases del proyecto con el
compromiso de que ocurrirá un realojo temporero escalonado y que los
residentes regresarán a su hogar tan pronto reparen su edificio. Por
lo cuál, la reubicación temporera se limitará a los edificios cuyas
escaleras estén siendo reparadas, lo que evitará que el residencial
se vacíe completamente y siempre se mantenga con dos terceras partes
de las viviendas habitadas reduciendo de cierta forma el temor de
los residentes de un posible desplazamiento permanente de la
comunidad", dijo Charbonier.
Inacción del Municipio de San Juan
Por meses los residentes intentaron sin éxito que la administración
municipal de San Juan asumiera una postura de apoyo a los reclamos
de los residentes. Esto provocó que el pasado 25 de marzo, las
residentes realizaran una marcha hasta la sede de la alcaldía
municipal del Municipio de San Juan. El alcalde se distanció de las
controversias diciendo que “las preocupaciones más grandes no son de
inherencia directa ni de control del Municipio”. Romero dijo en
aquel momento que lo único que podía hacer era buscar información de
los planes de AVP, compartir con los residentes los datos que
obtenga y realizar una visita ocular. La visita se realizó el día 2
de abril y culminó en un agrio encuentro entre el alcalde Romero y
algunos líderes comunitarios que le reclamaban su inacción.
Al comentar sobre lo acontecido en la visita, Charbonier dijo que
“de mi parte me encargaré de dar el seguimiento necesario en
bienestar de los ciudadanos para que todas las reparaciones se
lleven a cabo de manera efectiva y que todos los residentes regresen
a su hogar tan pronto culminen las reparaciones".
Desplazamiento de Comerciantes
Los portavoces del Partido Independentista Puertorriqueño (PIP) en
el Senado y la Cámara de Representantes, María de Lourdes Santiago y
Denis Márquez Lebrón, respectivamente, la adquisición de propiedades
en la comunidad de Puerta de Tierra por parte de los beneficiarios
de los incentivos promulgados por la Ley 60 también conocida como el
Código de Incentivos (previamente Leyes 20 y 22 del 2014). Santiago
Negrón levantó preocupación, “ante la transformación de la comunidad
de Puerta de Tierra, ha surgido entre los residentes de los
edificios propiedad del Estado la preocupación de que su presencia
resulte incompatible con los designios de los inversionistas de tan
alto poder adquisitivo y que, por lo tanto, eventualmente también
ellos sean desplazados”.
El secretario de Desarrollo Económico y Comercio, Manuel Cidre, ha
despachado las quejas sin atenderlas por entender que “las mismas
carecen de fundamentos”. El secretario Cidre no ha negado los
reportes que indican que Chaim Hazan, Richard Meruelo, Jason Dorset
y Brock Pierce han adquirido cerca de 30 propiedades en Puerta de
Tierras como resultados de los beneficios otorgados por los decretos
de la Ley 60.
La senadora Santiago ha dicho que una investigación llevada a cabo
por su oficina reveló que los “lugares tradicionales donde vivían
familias enteras algunas a través de varias generaciones, donde
prosperaban negocios familiares por décadas ahora son espacios
destinados al turismo. El resultado es que se sigue empujando a
puertorriqueños y puertorriqueñas que no encuentran lugares ni para
comprar ni para alquilar y van perdiendo nuestras comunidades sus
identidades, sin que estas personas que se benefician de esos
esquemas contributivos con privilegios tengan que retribuir.
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