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Por:
JAIME TORRES TORRES
Periodista y Editor
Publicado el 29 noviembre,
2023
por Prensa sin censura-Periodismo Independiente al margen del
capital
“Puerta de Tierra está vendido a plazos cómodos y todavía no nos hemos
enterado”.
Palabras de Bibiana Hernández, líder
comunitaria de El Falansterio, a donde llegó Prensa sin censura para
comprender la legitimidad de las preocupaciones de sus residentes en
torno a la ola de gentrificación que absorbe a Puerta de Tierra y que es
evidente a través de proyectos como Bayshore Villas, herencia de
Alejandro García Padilla, y la venta de bienes inmuebles a beneficiarios
de la Ley 60 y del alquiler a corto plazo a desconocidos.
Este medio
independiente logró acceso a la cuasi centenaria comunidad gracias a la
invitación de Bibiana y su vecina Maritza Rivera.
“Entendemos que se
debe manejar el asunto de los AirB&B (alquiler a corto plazo) además de
otros problemas que tiene la comunidad. Es inquietante porque no es solo
El Falansterio. Es Puerta de Tierra, San Juan y todo Puerto Rico”, dijo
Bibiana.
Maritza Rivera, por su parte, confirmó que el
desplazamiento es evidente. “El caserío Puerta de Tierra se fue hace
tiempo. Hicieron una cosa extraña con cristales. Es que nos quieren
fuera a los pobres de esta zona porque es turística”.
En meses recientes se
ha publicado en los medios los estragos del desplazamiento en Puerta de
Tierra. La lucha en el Escambrón contra el eventual desarrollo en el
Normandie es cosmética en comparación con la ola gentrificadora que
arropa a Puerta de Tierra, tanto así que hasta el capital apetece el
Parque Luis Muñoz Rivera y parte de las edificaciones de la Avenida
Constitución.
Con todo lo que se ha acaparado y transformado
en nombre del capital, lo que queda del Barrio, incluidas la Calle Raphy
Leavitt y las aceras con murales en honor del insigne director de La
Selecta, sobrevive.
Resisten la Calle San
Agustín y El Falansterio, pero como con una sentencia de desaparición.
“Están los grupos
tratando de evitar que vendan Parque San Agustín. En las noticias se ha
divulgado que han intentado sacar a la gente con el cuentito de la
cartita de que ‘vamos a arreglar la escalera de tu edificio y salte’. El
salte es vete pa’aquí y vete pa’ llá. Dicen que te van a traer de nuevo
y no te traen nada”.
Otros vecinos de la
zona, que optaron por no revelar sus nombres, coincidieron en que fue el
entonces gobernador Alejandro García Padilla, hoy analista político en
un telenoticiario local, quien entregó Puerta de Tierra a los grandes
intereses.
“Alejandro García Padilla se inventó el Paseo
Lineal y trastocó toda la vida en el Barrio, alterando las vías de las
guaguas. Hubo discrimen y un montón de problemas. El contratista dejó el
trabajo a mitad. Después del Paseo Lineal, el Barrio siguió
deteriorándose hasta hoy”.
Cuando construyeron
Bayshore Villa lo que hicieron fue llamar a dos o tres residentes de
Puerta de Tierra, sostuvo otro residente.
“Tiene que ser gente
que tenga un cheque de Seguro Social bastante bueno y que sea gente
mayor. Hay solo dos o tres personas y nos dicen que se sienten
discriminados, gente mayor. Ahí se ven carros, pero no ves niños,
mascotas y gente que entra y sale. La gente dice que eso es un tape y
que lo van a vender más adelante, cuando todo Puerta de Tierra esté
vendido”.
La decadencia se remonta al umbral de la
década del 70, cuando Raphy Leavitt, Sammy Marrero y La Selecta
documentaron el inicio de la pesadilla lanzando “Mi Barrio”:
Silencio, Mi
Barrio duerme
Son muchos los que critican
Y no dicen la verdad.
Y es que mi Puerta de
Tierra
En su nombre lleva ya
La mancha de unos
ingratos
Que han venido aquí a parar.
“Desde los 80 se habla
de restaurar con unos fondos del gobierno […] pero no era borrar el
Barrio, desaparecerlo y dejar que se deteriore adrede para que la gente
se vaya. Bayshore Villa es un proyectito de García Padilla.
Supuestamente ahí iban a vivir los pobres y los ricos. Le dijeron a la
gente del caserío Puerta de Tierra que se fueran que los iban a llamar.
Todavía están esperando que los llamen”, señaló otra fuente fidedigna a
Prensa sin censura.
Todo el Barrio Puerta
de Tierra está vendido o en proceso avanzado de venta.
La gente no se resigna.
El PIP también
denunció la gentrificación
Residentes de la
comunidad de Puerta de Tierra, junto a la Senadora del Partido
Independentista Puertorriqueño, María de Lourdes Santiago Negrón,
denunciaron meses atrás la complicidad del gobierno, a través de la
Administración para el Financiamiento de la Vivienda (AFV) en los
proyectos de desplazamiento de dicha comunidad.
La denuncia surge
luego de que los residentes alertaran sobre ciertas publicaciones en las
redes sociales de la entidad “San Juan 901”, que anunciaban, junto a
fotos de trabajos de construcción en edificios propiedad de la AFV el
lema publicitario “lo mejor todavía está por
venir”.
Según la investigación
realizada por la oficina de la senadora, los registros del CRIM reflejan
que se trata de cinco propiedades cuyo titular es la Autoridad para el
Financiamiento de la Vivienda. Mediante escrituras públicas otorgadas
recientemente, esas propiedades fueron liberadas de las condiciones
restrictivas que estipulaban que sólo podían ser destinadas a vivienda
de bajo costo.
A pesar de que entonces no constaban en el
Registro de la Oficina de la Contralora contratos entre la AFV y las
compañías de inversión, se realizaron trabajos de remozamiento a gran
escala y se anunciaron los proyectos en las redes sociales.
Los edificios que
rodean a esas cinco estructuras propiedad del Pueblo de Puerto Rico
fueron todos adquiridos por compañías de uno de los inversionistas
extranjeros que se beneficia de los privilegios de la Ley 22. Igual ha
ocurrido con muchos otros edificios en Puerta de Tierra, adquiridos con
el fin de dedicarlos a alquileres a corto plazo.
Como resultado, esta comunidad tradicional- la
primera en establecerse fuera de las murallas del Viejo San Juan- se
está convirtiendo en un espacio turístico, con la correspondiente alza
de precios y desplazamiento de residentes puertorriqueños.
No es sólo la vivienda la que se está viendo
afectada: la escuela Martin Brumbaugh, a la que asistieron muchos de los
residentes de la comunidad fue cerrada y vendida en el año 2019 a otro
inversionista de Ley 22 para convertirla en una hospedería (así consta
en la propuesta presentada al Comité de Evaluación de Disposición de
Bienes Inmuebles [CEDBI] para efectuar la compraventa) y el Centro de
Salud opera a mínima capacidad.
Caroline Sánchez,
quien creció y aún vive en Puerta de Tierra indicó: “Primeramente, causa
tristeza que el gobierno se preste para eso; lo que da es vergüenza y
bochorno, sobre todo viendo la lucha que está llevando la comunidad.
Para colmo, siguen actuando a nuestras espaldas. Recuerdo cuando era
pequeña haber entrado en ese edificio: allí vivían jefas de familia,
jóvenes y personas de escasos recursos en general”.
Por su parte, la
Senadora Santiago subrayó que la eliminación de restricciones a esos
cinco edificios públicos se da en el momento en que se ha agravado la
situación de vivienda en el país.
“Según datos
publicados recientemente por Hábitat PR y el Centro para la Nueva
Economía, hacen falta 74,000 unidades para alquiler; hay 25,000 familias
en lista de espera para vivienda pública y 8,000 para sección 8. Se ha
documentado además que en Puerto Rico, la proliferación de espacios de
alquiler a corto plazo ha tenido el efecto de aumentar en un 7% la
mediana de alquiler y en un 23% el precio de venta de viviendas. Bajo
criterios sensatos de desarrollo y planificación, los edificios de la
Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda, debían rehabilitarse
como vivienda accesible. La medida justa de progreso no debe ser la
ganancia de los dueños de los nuevos latifundios urbanos, sino el acceso
de la población a vivienda, educación, trabajo y salud”.
La Portavoz del PIP es
la autora de la Resolución 490, cuyo fin es investigar el acaparamiento
de propiedades inmuebles por beneficiarios de las Leyes 20 y 22-2012 y
el disloque que ello ha creado en el mercado inmobiliario y el efecto en
el desplazamiento de comunidades.
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